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Krummhörn Einfamilienhaus Kaufobjekt
Immobilien Typ: Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen Krummhörn

Immobilien Beschreibung:

Kleines EFH in Küstennähe zu verkaufen

Zum Verkauf steht hier ein älteres kleines EFH in Küstennähe, ideal als Ferienhaus geeignet. 1833 wurde dieses kleine Häuschen im Ortsteil Loquard in der Krummhörn auf einem 116m² großen Grundstück erbaut. Ein Anbau erfolgte ca. 100 Jahre später . Für Handwerker ist dieses Haus optimal!!! Das kleine Haus wartet auf einen " Handwerker", damit wieder Leben in das Haus reinkommt und es wieder zum Strahlen gebracht wird. Aufteilung: Im EG hat dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 60m². Im OG befinden sich knapp 35m² Nutzfläche, die allerdings in früheren Jahren ohne Weiteres als Schlafzimmer genutzt wurden. Küche und Bad sind im EG zu finden, ein kleiner altertümlicher Ofen befindet sich in der Küche und kann gerne übernommen werden (ohne Aufpreis). Vor etwa 2 Jahren hat dieses Objekt eine neue Dacheindeckung bekommen. Die Elektronik wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, für wenig Geld Ihr zukünftiges Heim in sehr guter Wohnlage zu erwerben und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzubauen und zu renovieren. Das Objekt ist nicht bewohnt und kann sofort renoviert werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung sowie für Besichtigungen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Krummhörn Wohngrundstück Kaufobjekt
Immobilien Typ: Wohngrundstück

Wohngrundstück kaufen Krummhörn

Immobilien Beschreibung:

Investor für ideales Baugrundstück gesucht

Ein ehemaliger Bauernhof ist vor einigen Jahren auf dem Grundstück abgerissen worden. Die kleine, bestehende Scheune kann auch noch entfernt werden. Somit bieten sich sehr viele Möglichkeiten, das Grundstück entsprechend zu bebauen. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas sind vorhanden und liegen an der Grundstücksgrenze. Es sind keine aussergewöhnlichen Bauauflagen und Vorschriften, wie zum Beispiel beim Denkmalschutz, bekannt.
Krummhörn Einfamilienhaus Kaufobjekt
Immobilien Typ: Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen Krummhörn

Immobilien Beschreibung:

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude (7m x 14m) und überdachter...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnlage von Rysum und wurde 1969 in Massivbauweise mit einem Satteldach umgebaut/aufgebaut. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 1.184 qm und verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse die zum Entspannen & Relaxen einlädt. Das geräumige, separate Nebengebäude bietet Hobbyhandwerkern ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung ( BJ: 2006 ; Brennwertheizung ). Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Großzügige Nebengebäude - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Ebenerdiges Wohnen möglich - Nähe zur Stadt Emden EnEV 2014, Baujahr Gebäude: 1959, Anlagentechnik: 2006, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 273,5 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: H Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Krummhörn Einfamilienhaus Kaufobjekt
Immobilien Typ: Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen Krummhörn

Immobilien Beschreibung:

Das etwas andere Haus, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, in Rysum

Das große, in solider herkömmlicher Bauweise erstellt Haus, ist in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Mit geringem Aufwand kann es auch als Einfamilienhaus zu Dauerwohnzwecken genutzt werden. Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar der beiden Wohnungen enthalten. Raumaufteilung: Whg. 1 im EG: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer. Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Diele Whg. 2 im OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur Wohnfläche: ca. 140 qm Besonderheiten: großer Kellerraum, Blockhaus, große Garage, überdachte Terrasse;
Krummhörn Bauernhof Kaufobjekt
Immobilien Typ: Bauernhof

Bauernhof kaufen Krummhörn

Immobilien Beschreibung:

Wunderschöner Gulfhof in der Krummhörn mit projektierter Ferienwohnanlage

Dieses geniale Objekt ist nicht nur optisch wunderschön, es bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird zur Zeit als Vermietungsobjekt mit Ferienwohnungen, Einzel- und Doppelzimmern genutzt. Hier besteht stets Vollvermietung. Eine Betreiberwohnung mit 120 m² ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Café, das aber aus Altersgründen vom Betreiber kürzlich aufgegeben wurde.
Auf dem riesigen Grundstück ist bereits eine Ferienwohnanlage projektiert, diese Pläne können übernommen werden, so dass hier bei Umsetzung der Pläne eine noch höhere Rendite erzielt werden kann.
Ebenso ist es natürlich möglich, die bestehende Anlage (sicherlich nach Renovierung, um es auf den neuesten optischen und technischen Standard der Innenräume zu bringen) weiter zu betreiben, evtl. das Café wieder zu eröffnen. Im Hinblick auf die Touristenregion Krummhörn ein lohnender Weg. Und für die Ländereien rundherum wird sich sofort ein Pächter finden.


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